Réserve de Kiara
Connue pour ses plages magnifiques, sa végétation luxuriante et ses complexes hôteliers de luxe, Phuket a récemment fait l’objet de plusieurs productions de grande envergure. En positionnant l’île comme une destination de choix, ces productions ont également eu un impact sur les ventes immobilières, les investisseurs lorgnant Phuket pour son attrait cinématographique.
Jet de set
Le tourisme cinématographique a toujours été un puissant outil marketing qui permet aux destinations d’accroître leur visibilité, leur attractivité et leur valeur marketing. Lorsque les voyageurs visitent des lieux de tournage de films ou d’émissions de télévision, on parle communément de « set-jetting ». Ce concept gagne rapidement en popularité et devrait attirer un nombre record de visiteurs dans les destinations cinématographiques établies et émergentes du monde entier.
Le rapport d’Expedia sur les tendances de voyage pour 2024 indique que les films et séries TV en streaming sont désormais les principales sources d’inspiration de voyage (44 %), dépassant de loin l’influence des réseaux sociaux (15 %). Cette augmentation des « voyages en groupe » a un effet puissant sur les réservations cette année.
La Thaïlande mise gros sur le tourisme cinématographique
La Thaïlande est l’un des pays qui exploite habilement ce phénomène. En 2022, le gouvernement thaïlandais a pris une mesure audacieuse en supprimant l’impôt sur le revenu des personnes physiques pour les talents étrangers pendant cinq ans, renforçant ainsi un système d’incitations cinématographiques déjà attractif. Depuis lors, le programme a été encore amélioré pour offrir aux productions cinématographiques étrangères une remise en espèces pouvant aller jusqu’à 20 %, Phuket devenant ainsi un lieu de choix pour le tournage de films étrangers.
L’effet « Lotus blanc », du nom de la série d’anthologie à succès de HBO actuellement en tournage sur l’île, a déjà un impact sur les réservations d’hôtels avant la sortie de la saison 3 en 2025. Pendant ce temps, la comédie romantique Netflix à succès « Mother of the Bride », tournée à Anantara Layan Phuket et Anantara Mai Khao Phuket, a charmé le public du monde entier avec sa représentation de complexes hôteliers de luxe et de paysages époustouflants.
Phuket, une destination de rêve
En positionnant l’île comme une destination de rêve, ces productions ont également eu un impact sur les ventes immobilières, les investisseurs lorgnant Phuket pour son attrait cinématographique. En conséquence, l’île, qui figure déjà parmi les destinations les plus prisées en Asie du Sud-Est pour les résidences secondaires, a connu une augmentation marquée des demandes de renseignements et des investissements immobiliers, consolidant encore davantage son statut de lieu de villégiature de luxe de premier ordre.
« Le tourisme cinématographique est sans aucun doute le moteur de la valeur d’investissement de Phuket », a déclaré Micah Tamthai, directeur des opérations Lifestyle and Real Estate chez Minor International. « Les investisseurs reconnaissent la valeur des propriétés situées dans des destinations associées à des films ou des émissions de télévision populaires. Posséder une maison de vacances dans un lieu qui figure en bonne place à l’écran augmente la valeur perçue de la propriété. Les acheteurs pensent qu’ils investissent dans quelque chose de spécial et d’unique. Une propriété bien située dans une destination célèbre pour le cinéma peut générer des revenus locatifs plus élevés. De plus, les gains en capital sont susceptibles d’être plus substantiels en raison de la demande accrue des touristes et des acheteurs potentiels. »
Alors que Phuket continue de briller sur le grand écran, les investisseurs avisés reconnaissent le potentiel de rendement élevé de ce paradis tropical. Pour ceux qui cherchent à surfer sur la vague du « set-jet », Minor propose une collection de propriétés résidentielles haut de gamme.
Situé dans l’enclave exclusive de Layan Bay, Kiara Reserve propose 46 villas et condominiums de trois et quatre chambres dont l’achèvement est prévu pour fin 2025. La demande est également forte pour les propriétés de Minor situées sur des terrains de premier ordre en bord de mer dans le « Millionaires Mile » de Phuket – Avadina Hills by Anantara et Anantara Layan Residences.
